Protection d’une copropriété nantaise avec une barrière extra large

Nantes, « la Venise de l’ouest »

Nantes est l’une des grandes villes françaises les plus exposées aux risques d’inondation. En cause : sa situation géographique sur les bords de la Loire, mais aussi la présence de plusieurs cours d’eau secondaires comme la Chézine ou le Cens, sujets à des crues soudaines. Le Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRI) de la Loire aval, approuvé en 2014, identifie clairement les zones vulnérables et impose des prescriptions techniques aux constructions dans ces secteurs à risque. (Source : Préfecture de Loire-Atlantique)

Par ailleurs, Nantes Métropole encourage activement les particuliers et copropriétés à s’équiper contre les inondations via son programme Adaptation Inondation. Ce dispositif propose des diagnostics de vulnérabilité, ainsi que des aides pour financer les travaux de protection, comme l’installation de barrières anti-inondation. (Source : Nantes Métropole)

La crue de la Chézine survenue en octobre 2024 lors de la tempête KIRK a mis à rude épreuve plusieurs quartiers proches de la rivière. L’un de ces cas illustre parfaitement l’importance d’une solution de protection sur-mesure, pensée en amont. Le débordement de la Chézine sur la chaussée vient impacter toutes les ouvertures des immeubles avoisinants nécessitant une solution hors norme de très grande largeur.

Une réponse sur-mesure à une inondation majeure en plein cœur de Nantes

En octobre 2024, une copropriété située à proximité immédiate de la Chézine a été gravement touchée par une inondation soudaine. En moins de deux heures, les eaux ont envahi le hall de l’immeuble et les garages situés en sous-sol, atteignant jusqu’à 1 m de hauteur.

Octobre 2024 : 1 m d’eau dans le hall et les garages

Les conséquences ont été lourdes : équipements électriques endommagés, murs détrempés, voitures impactées notamment dans les parkings, revêtements de sol à refaire, sans parler des démarches administratives et des frais d’assurance.

Face à cette situation, les copropriétaires ont rapidement souhaité mettre en place une protection pérenne, efficace, et adaptée à la topographie spécifique des lieux.

Une barrière extra large renforcée de 5 mètres de long pour une protection totale

Plutôt que d’installer des dispositifs individuels à chaque ouverture (portes de garage, portes d’entrée, soupiraux), nous avons proposé une solution globale et centralisée : une barrière anti-inondation de 5 mètres de long, installée en amont des points sensibles.

Ce batardeau en aluminium repose sur une structure en béton armé dans une saignée en U, posé en engravure, conçue pour accueillir des profils en aluminium. Le premier profil de 45 kg est le plus lourd car il est renforcé . Cela permet d’assurer la résistance mécanique contre d’éventuels embâcles provenant de la Chézine. Ce système, sans poteau intermédiaire, forme un barrage rigide et étanche capable de bloquer la montée des eaux en provenance de la Chézine et en direction de la voirie adjacente.

Au préalable le seuil a été préparé par un maçon dans le but d’accueillir le joint de seuil et s’assurer de la bonne étanchéité de l’ouvrage.

Ainsi la conception permet une installation rapide en cas d’alerte inondation, tout en assurant une parfaite intégration architecturale en dehors des épisodes pluvieux.

Un batardeau extra large et renforcé

Le cœur du dispositif repose sur une solution unique avec un batardeau extra large. Contrairement aux batardeaux mobiles que l’on fixe à chaque ouverture, ce système unique permet de protéger l’ensemble des accès à la copropriété, y compris les parkings, le hall d’entrée et le bas de la rue.

Ce batardeau extra large présente plusieurs avantages clés :

• Une couverture étendue : un seul point de protection au lieu de cinq ou six.
• Une étanchéité renforcée : joints haute performance et ancrages scellés.
• Une logistique simplifiée : une seule manipulation d’urgence en pleine crue.
• Une durabilité : conçu pour durer plusieurs décennies.

Ce type de solution est particulièrement adapté aux zones urbaines à risques élevés, où l’espace, le temps d’intervention et la fiabilité sont essentiels.

Résultats concrets et sérénité retrouvée pour les habitants

Depuis l’installation du batardeau, les habitants de la copropriété bénéficient d’une protection fiable et rassurante. En cas de nouvelle crue, la barrière est déployée en quelques minutes et bloque l’entrée des eaux sur toute la largeur de la propriété.

Les bénéfices sont immédiats :

• Confiance restaurée chez les résidents et les gestionnaires de copropriété.
• Valorisation du patrimoine immobilier grâce à une protection durable.
• Réduction des primes d’assurance dans certains cas.

Et vous, votre bâtiment est-il prêt pour la prochaine crue ?

Ce cas client montre à quel point il est crucial d’agir avant qu’un sinistre ne se reproduise. La mise en place de solutions anti inondation peut faire toute la différence entre une copropriété sinistrée et un bâtiment sécurisé.

Si votre bâtiment se situe en zone inondable, à proximité d’un cours d’eau ou dans une zone de ruissellement identifiée par le PPRI, il est peut-être temps d’envisager une solution sur-mesure.

Contactez-nous pour un diagnostic gratuit, ou pour en savoir plus sur nos solutions de protection anti-inondation à Nantes et en Loire-Atlantique.